Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обеспечение жильем сотрудников полиции при выходе на пенсию». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Право на выплату сотрудникам МВД на покупку жилья сохраняется за ними только в том случае, если они были уволены из органов по возрасту или в результате выходя на пенсию по выслуге лет. Но для получения выплаты заявить о своей нуждаемости они должны были еще в период службы в органах.
Сотрудники МВД России со стажем службы более 10 лет имеют право на единовременную выплату для покупки или строительства жилья. Получить выплату могут сотрудники в любом из случаев:
- Не имеют в собственности жилья;
- Не являются нанимателями помещений по договору социального найма;
- Площадь помещения в собственности менее 15 кв. метров на человека;
- Проживают в аварийных помещениях;
- Проживают в коммунальной квартире или в общежитии;
- Делят квартиру с другой семьей (включая родителей).
Дополнительные льготы военным пенсионерам в Москве и Московской области
В перечень льгот, которые предоставляются военным пенсионерам нормативными актами Москвы, входят:
- Бесплатный проезд на городском муниципальном транспорте;
- Бесплатное изготовление либо ремонт зубных протезов (за исключением драгоценных металлов и металлокерамики);
- Компенсация при использовании местной телефонной связи;
- Компенсация платежей, произведенных за коммунальные услуги в размере 50%.
Специальных льгот по транспортному налогу для военных пенсионеров не предусмотрено. Он может их получить, если имеет другие льготные категории.
Льготы военным пенсионерам в московской области в 2023 году предусматривают следующие привилегии:
- Бесплатное изготовление протезов;
- Компенсация оплаты за услуги телефонной связи;
- Бесплатный проезд наземным муниципальным транспортом;
- Компенсация оплаты за услуги ЖКХ в размере 50%;
- Компенсация затрат на приобретение топлива.
Порядок предоставления служебной жилплощади сотрудникам МВД
Основные нормативы прописаны в статьях 8 и 9 ФЗ № 247. Если кратко:
- сотрудник заключает договор найма помещения специализированного фонда; в договоре определяется порядок предоставления, использования, оплаты и т. д.;
- в случае расторжения договора жилплощадь необходимо освободить. Это касается и участковых, если их переводят на другую должность;
- в статье 8 перечислены обстоятельства, при которых выселить из «спецжилья», не предоставив ничего другого, нельзя: если человек отслужил не меньше 25 лет, уволен со службы и имеет право на единовременную социальную выплату или как нуждающийся в жилье, а другой крыши над головой у его семьи нет; если это семья сотрудника, погибшего или умершего от увечий, полученных на службе, которые также не имеют другого места жительства и состоят на учете как нуждающиеся в жилплощади или как имеющие право на единовременную социальную выплату, и т. д.
О правах граждан, оставивших работу в органах МВД
Условия получения социальной выплаты на жилье при выходе на пенсию сохраняются, как и в случае, когда это пенсия по возрасту, так и при досрочной, за выслугу лет. Это правило соблюдается только при условии, что бывший служащий Министерства внутренних дел подал заявление и стоит на учете. Но сохранить очередь при выходе на пенсию можно только обратившись в суд.
При предварительных подсчетах нужно учитывать, что у ЕСВ нет определенной суммы. Она высчитывается исходя из стажа (есть коэффициент, на который умножается общая сумма при расчете, причем после 20 лет уже есть ограничения). Сумма выводится из количества квадратных метров. Одинокий человек может рассчитывать на 42 метра, семейная пара – на 36 (при минимальном нормативе по стране в 18 м на проживающего).
Подробнее об исключениях из правил
- уволенных со службы в ОВД с правом на пенсию и принятым в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение такой выплаты;
- уволенных со службы в ОВД и принятым до 1 марта 2005 г. на учет в качестве нуждающихся в жилье;
- членам семьи, а также родителям погибших (умерших) сотрудников;
- уволенных со службы в органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ с правом на пенсию, состоявшим на учете для получения ЕСВ на приобретение жилья или единовременной выплаты и принятых на учет в качестве имеющих право на получение единовременной выплаты в ОВД;
- уволенных со службы в ОВД с правом на пенсию, состоявших на учете для получения единовременной выплаты в ФМС и принятых на учет в качестве имеющих право на получение единовременной выплаты в ОВД.
Размер арендной платы
- Площадь арендуемого жилья: чем больше площадь, тем выше арендная плата. При этом можно провести параллель с коммерческой недвижимостью – площадь влияет на стоимость аренды.
- Местоположение: цена аренды жилья может сильно различаться в разных районах. Престижные районы и центр города обычно имеют более высокую стоимость аренды.
- Состояние помещения: качество отделки, наличие мебели и бытовой техники также влияют на стоимость аренды. Чем лучше состояние помещения, тем выше арендная плата.
- Длительность аренды: длительные арендные договоры (например, на несколько лет) могут предоставить арендатору скидку на стоимость аренды.
Есв для сотрудников полиции в 2018 году
Как рассчитывается ЕСВ Минимальные нормы для комфортного проживания, по действующим российским нормам, опираются на цифру 18 метров на одного члена семьи. Но, если человек живет один, то на него положено не менее 33 метров, если же семья состоит из двух человек, то им полагается 42 квадрата.
Государство предоставило возможность сотрудникам полиции самостоятельно решать, как и где покупать квартиру. Оно выделяет деньги, которые рассчитываются по региональному коэффициенту, москвич получит на покупку 90 400 рублей, житель Ярославской области – 37 124, а Республики Калмыкия – 24 152 рубля.
Эта цифра умножается на количество метров, полагающихся всей семье, единая социальная выплата для сотрудников полиции в 2018 году будет напрямую зависеть от стоимости недвижимости в отдельных регионах страны.
Есв мвд 2018 риа новости
Детали и нюансы Небольшие мелочи могут существенно повлиять на выплату ЕСВ, поэтому необходимо внимательно ознакомиться с законом «О социальных гарантиях», некоторые моменты которого требуют разъяснения:
- Продвижение в очереди зависит не только от даты подачи заявления, но и от стажа службы. При прочих равных условиях комиссия в первую очередь принимает во внимание время, которое сотрудник прослужил в органах, и только потом его место в очереди.
- Сотруднику полиции, который рассчитывает на выплаты, надо аккуратно относиться к ипотечному кредитованию.
В тот момент, как он станет собственником квартиры, будет утеряно право на ЕСВ, даже если на него будет оформлен кредит.
Когда может последовать отказ?
Заинтересованное лицо может получить отказ в удовлетворении своего ходатайства.
Прежде всего это может быть связано с отсутствием документального подтверждения того факта, что человек нуждается в улучшении жилищных условий. Например, будет установлено, что у него в собственности имеется квартира или дом необходимой площади, соответствующий техническим и санитарным нормам.
Причиной отказа может быть предоставление недостоверных сведений о своем положении, сокрытие фактов наличия жилья в собственности или найме, завышение выслуги лет или фальсификация данных о состоянии здоровья.
Отказать могут, если человек уже получал субсидии или пользовался льготами, либо выплачивает кредит за приобретенное жилье.
Требование не будет удовлетворено, если обращаются неуполномоченные лица, например, не являющиеся детьми или родственниками покойного, либо законный представитель без доверенности.
Помощь в решении жилищных вопросов
Здесь не идет речь о компенсации стоимости услуг ЖКХ. Эта льгота распространяется только на родственников погибшего сотрудника МВД. Федеральным законом 247-ФЗ предусмотрена единовременная социальная выплата для приобретения жилой площади как действующим сотрудника МВД (при условии срока службы более 10 лет), так и вышедшим на пенсию.
При этом преимущественным правом на получение ЕСВ обладают следующие категории граждан:
- пенсионеры, имеющие 3 и более детей, проживающих совместно;
- пенсионеры, имеющие звание Героя Российской Федерации;
- ветераны Афганистана.
ЕСВ выдается для улучшения жилищных условий, если помещение, где проживает бывший сотрудник МВД, не соответствует санитарным нормам. Также выплату можно использовать, если пенсионер живет в коммунальной квартире или комнате общежития.
Не следует пытаться намеренно ухудшить свои жилищные условия, например:
- разменять свою квартиру с достаточной площадью для проживания на несколько меньших;
- вселять на свою жилплощадь иные лица (за исключением супруги/супруга, несовершеннолетних детей и детей-инвалидов старше 18 лет);
- выделять долю помещения третьим лицам.
Сотрудникам МВД, купившим жильё в ипотеку, хотят сохранить право на субсидию
Парламентская газетаПарламентская газета
МВД предлагает сохранять за сотрудниками органов внутренних дел право на получение единовременной социальной выплаты (ЕСВ) на покупку жилья после улучшения жилищной условий с помощью ипотеки. Уведомление о начале разработки документа опубликовано на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Сейчас в МВД на учёте для предоставления единовременной социальной выплаты для покупки или строительства жилья состоят около 85 тыс. семей сотрудников, на эти цели требуется свыше 450 миллиардов рублей.
На данный момент соцвыплату получают очередники, принятые на учёт ещё в 2012 году. Поэтому сотрудники вынуждены брать ипотеку, но при этом они теряют право остаться на учёте для получения ЕСВ.
Речь идёт о сотрудниках органов внутренних дел, служащих Росгвардии, имеющих специальные звания полиции, а также членах их семей.
При самостоятельном улучшении жилищных условий до установленной нормы, в том числе с использованием ипотеки, правовые основания для оставления на учёте для получения ЕСВ отсутствуют.
Вместе с тем в 2019 году федеральным государственным гражданским служащим дали право на получение единовременной субсидии в случае приобретения жилого помещения за счёт кредита в банке.
Среди условий — не менее 30 лет стажа на соответствующих должностях либо не менее 15 лет работы на гражданской службе в порядке ротации в федеральных госорганах (либо их территориальных отделениях), расположенных в разных субъектах РФ.
Правоприменительная практика жилищного обеспечения в системе МВД показала, что нужно дополнительно регламентировать вопрос определения состава членов семьи сотрудников. Сейчас при расчёте учитываются проживающие совместно с сотрудником родители, дети до 18 лет, дети-инвалиды старше 18 лет, а также дети, которые учатся очно в колледжах или вузах.
Кроме того, у сотрудников, прикомандированных за рубеж, и членов их семей нет правового основания для сохранения квартиры из специализированного жилищного фонда.
Также фиксируются случаи, когда сотрудники продолжают пользоваться квартирами специализированного жилищного фонда или получать компенсацию за наём жилья после предоставления им соцвыплаты.
Документ позволит уточнить механизмы жилищного обеспечения в системе МВД и правила предоставления единовременной социальной выплаты, основания для проживания в квартирах специализированного жилищного фонда и право на компенсацию за наём жилых помещений.
Планируется, что документ вступит в силу в марте 2023 года.
8 августа кабмин внёс в Госдуму законопроект об улучшении жилищных условий сотрудников органов внутренних дел.
Согласно документу, нуждающиеся в жилье сотрудники МВД смогут выбирать — получать единовременную выплату или готовую квартиру.
Документом в том числе предлагается сохранить право на получение выплаты для приобретения или строительства жилья уволенным со службы в ОВД без права на пенсию по независящим от них обстоятельствам.
Преимущества решения жилищного вопроса через военную ипотеку:
- Накопления выдаются военнослужащим вне зависимости от наличия у него жилой площади.
- Военный пенсионер может самостоятельно выбрать регион для определения места постоянного проживания и, соответственно, приобретения недвижимости.
- К сумме ипотечных накоплений уволенный военнослужащий может добавить собственные денежные средства, что позволит приобрести недвижимость большей, чем положено по закону, площади и/или более высокого класса (Бизнес, Премиум).
- Ипотечные средства пенсионер может использовать также для строительства частного дома или для покупки готового частного домовладения.
- Квартира может быть приобретена в любом городе и возможно получать с неё прибыль, вот тут описано как.